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Associé | ÉA
Christian-Pierre Côté

Christian-Pierre compte plus de 15 années d’expérience en évaluation immobilière au Québec et est Évaluateur Agréé par l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 2006. Après avoir travaillé dans des firmes d’expertise nationale et internationale, il fonde en 2008 Côté Conseil immobilier qui deviendra CAPREA en 2018. Il est actuellement directeur du bureau de la ville de Québec qui se spécialise dans l’expertise en évaluation et en étude de marché. Il est reconnu expert évaluateur immobilier dans des cas de litige.

Associé | ÉA
François Guertin

François est Évaluateur Agréé auprès de l'Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 1993.  Il a commencé sa formation en 1981 au sein du Groupe Leroux à Montréal pour se joindre en 1994 à l’entreprise Picard Crevier Guertin & associés inc qui est devenue par la suite PCG Carmon dont il était associé et président jusqu’en mars 2018. En avril 2018, il s'associe pour créer CAPREA.
Au cours de sa carrière, François a été impliqué dans tous les aspects de l’évaluation, de conseils, de révision, de l’évaluation et de consultation, comprenant des études de marché et de faisabilité, le litige ou l’arbitrage, l’achat et la vente. 

En tant que directeur du service d’expertise de CAPREA, François coordonne l’ensemble des interventions autant au niveau du contact avec les mandants qu’au niveau de la réalisation du travail de l’équipe.
Il réalise principalement des mandats d’évaluation d’immeubles pour des fins d'expropriation, négociation de servitudes, financement et divers litiges. Il agit comme témoin expert devant le Tribunal Administratif du Québec et les Tribunaux supérieurs depuis la fin des années 90. Ses présences devant les tribunaux sont souvent reliées à des dossiers d’expropriation.

Associé | ÉA
Guillaume Fournier

Guillaume travaille en évaluation depuis 2015 suite à l'obtention de son certificat en gestion urbaine et immobilière de l'Université Laval. En janvier 2017, il a obtenu son titre d'Évaluateur Agréé et est associé chez CAPREA depuis 2018. Ses mandats portent majoritairement sur des immeubles commerciaux, industriels, résidences pour personnes âgées, auberges, chalets, campings, hôtels et des équipements industriels et commerciaux pour différentes fins telles que financement, disposition, litige et partage.

Associé | ÉA
Julien Gauthier

Julien est associé de CAPREA et compte 6 années d’expérience en évaluation immobilière. Il est Évaluateur Agréé membre l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Il est responsable du département résidentiel et offre une expertise multidisciplinaires œuvrant majoritairement dans des dossiers aux fins de financement, de gain en capital, de succession, de litige, de partage et de consultation pour mise en marché ou achat.

Associé | ÉA
Marc-André Mercier

Marc-André compte 6 ans d’expérience en évaluation immobilière dans l’Est-du-Québec. Il est membre de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 2016. Il se spécialise dans les dossiers d'expertise en évaluation immobilière, tels que les immeubles commerciaux, les immeubles à bureaux, les immeubles industriels, les résidences personnes âgées, l'hébergement, etc. Marc-André détient un baccalauréat en administration des affaires de l’Université Laval, concentration gestion urbaine et immobilière, profil développement durable.

Associée | ÉA
Morgane Lecury

Morgane est associée de CAPREA et compte plus de 6 années d’expérience en évaluation immobilière dans la grande région de Montréal. Elle est Évaluateur Agréé auprès de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Elle est responsable du département de droit et expertise immobilière et œuvre majoritairement dans des dossiers d'expropriation ainsi que dans les mandats d'évaluation et de conseils aux corps publics ou des dossiers de droits immobiliers tels que servitudes, emphytéoses, droits téfonciers ou superficiaires, etc. Morgane détient une Maitrise en Droit de l'Urbanisme et de l'Immobilier, de l'Université de Perpignan et est reconnue témoin expert par le Tribunal Administratif du Québec.

Associé | ÉA
Nicolas St-Cyr

Nicolas est spécialisé dans la rédaction de rapports d'évaluation commerciaux, industriels et d'équipements à des fins comptables ou de financement. Comme partenaire dans une entreprise aux compétences et à l'offre de service variée, il est reconnu par ses clients pour son efficacité et sa capacité à guider ses clients dans leurs décisions d'affaires. Formateur en investissement immobilier et conseiller en prise de décision d'affaire, son expérience passé à travers différentes entreprises et de multiples industries lui permet d'être proactif au niveau des solutions à mettre en place pour le succès des entreprises. 

Directeur études de marché | ÉA
Emmanuel Paquette

Emmanuel est membre de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 2012. Il détient un diplôme en économie urbaine de l’Université de Colombie Britannique et une maîtrise en aménagement (montage et gestion de projet) de l’Université de Montréal. Il compte 15 années d’expérience en évaluation immobilière, et ce, dans deux provinces canadiennes, soit le Québec et l’Ontario. Il a pratiqué dans les domaines commerciaux, institutionnels et industriels. Les expertises qu’il a acquis durant son parcours comprennent, entre autres, l’évaluation de droits superficiaire et d’emphytéose, l’évaluation de propriétés aéroportuaires et l’évaluation de résidences privées pour aînés. Observateur de la vie urbaine, il concentre également son activité sur les études de marché afin de guider les promoteurs de différents secteurs, les assister dans l’analyse de leurs investissements et dans la planification de leurs projets immobiliers.

Directeur évaluation agricole | ÉA
Mizael Touchette

Mizaël Touchette a débuté dans le domaine de l’évaluation en 2011 et est maintenant évaluateur agréé auprès de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Il est responsable du département agricole chez Caprea et assure le suivi auprès des clients afin de les conseiller et de les guider dans leurs décisions d’affaires. Il œuvre dans le domaine agricole à diverses fins, telles que financement, gain en capital, succession, litige, partage et de mise en marché ou achat. Issu de ce milieu et possédant lui-même une exploitation agricole, son expérience, sa formation et sa passion, lui ont permis de développer une expertise et d’être constamment au cœur de l’actualité et des faits dans le domaine agricole.

Analyste immobilier | ÉA
Manon Levert

Manon compte 6 années d'expérience en évaluation immobilière à Québec. Elle est Évaluatrice Agréée depuis 2013 au sein de l'OEAQ. Elle se spécialise dans les dossiers d'expertise en évaluation immobilière, tels que les RPA, les immeubles commerciaux, les immeubles à bureaux, l'hébergement, etc. Elle se concentre également sur les études de marché, tant au niveau de l'implantation de nouveaux projets que de l'analyse particulière de territoires et chapeaute les études internes telles que le bilan commercial des transactions et l’étude d’inoccupation commerciale et industrielle. Enfin, elle est responsable du développement de l'intelligence d'affaire de CAPREA. Elle détient un baccalauréat en administration des affaires, concentration gestion urbaine et immobilière, profil développement durable.

Analyste immobilier
Alexandre Gagnon

Alexandre œuvre dans le domaine de l’évaluation immobilière depuis 2016. Chez CAPREA, il est principalement affecté aux dossiers de type résidentiel, commercial et d’évaluation d’actifs. Alexandre a obtenu un diplôme d’étude collégial en technologie de l’évaluation et de l’estimation de bâtiment. Il détient aussi un titre d'évaluateur résidentiel accrédité par l'Association Canadienne des Évaluateurs Immobiliers.

Analyste immobilier
Anne Dery

Anne est analyste chez CAPREA depuis 2018 et compte 3 années d’expérience en évaluation immobilière sur le territoire de Montréal et les environs. Elle travaille au sein du département expertise immobilière et œuvre majoritairement dans des dossiers d'expropriation, de financement ainsi que dans les mandats d'évaluation et de conseils aux corps publics. Anne est diplômée du collège Montmorency en technologie de l’estimation et de l’évaluation en bâtiment depuis 2017. Elle poursuit actuellement des études universitaires dans le but d’obtenir son titre d’Évaluateur Agréé.

Analyste immobilier
Christelle Cloutier

Christelle travaille dans le domaine de l'évaluation depuis 2006 et est diplômée en technologie de l’estimation et de l’évaluation de bâtiment au cégep de Drummondville. Ses années d'experience lui ont permis d'être performante et multi-spécialiste dans les domaines résidentiel, agricole, commercial et industriel.

Analyste immobilier
Constance Paquin

Constance a intégré l'équipe de CAPREA en 2018 et se démarque par la qualité de ses relations-clients et la rigueur de ses analyses. Ses tâches quotidiennes sont l’inspection des immeubles et la préparation des rapports d’évaluation. Les principaux mandats qui lui sont confiés sont majoritairement sur des immeubles résidentiels et commerciaux. Elle complète présentement sa formation et a pour but de devenir Évaluateur Agréé au cours des prochaines années.

Analyste immobilier
Elsa Rail

Elsa s’est jointe à l’équipe de CAPREA en tant qu'évaluatrice en immobilier. Elle possède une formation universitaire en études internationales et terminera sous peu un Baccalauréat en Administration des Affaires avec spécialisation en Gestion Urbaine et Immobilière. Elle travaille principalement au sein de l’équipe d’évaluation commerciale, où elle développe une expertise en évaluation de RPA et d’établissements hôteliers. Elsa collabore également avec le département des études de marché, notamment au niveau de l’analyse de l’offre et de la demande sur le marché du logement. Elle est membre stagiaire de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 2018 et prévoit obtenir son titre professionnel en 2019.   

Analyste immobilier
Emmanuelle Forest

Emmanuelle s'est jointe à l'équipe de CAPREA en 2018 en tant qu'analyste immobilier. Elle possède plus de cinq ans d'expérience en ressources humaines, gestion de projet et administration générale. Elle poursuit présentement ses études dans le but d'obtenir un Baccalauréat en administration des affaires avec spécialisation en gestion et évaluation immobilière. Elle prévoit acquérir le titre d'Évaluation Agréé en 2021. 

Analyste immobilier
Francis Bouchard

Francis est consultant immobilier et évaluateur stagiaire de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec depuis 2017. Il travaille principalement sur l’évaluation mobilière et immobilière commerciale, industrielle et résidentielle pour diverses fins. De plus, il est responsable de la gestion de la base de données et de l’entrée hebdomadaire des transactions immobilière de la province du Québec. Francis détient un Baccalauréat en Administration des Affaires (B.A.A.) en gestion urbaine et immobilière de l’Université Laval.

Analyste immobilier
Ion Miti

Ion est employé de CAPREA depuis 2018 et compte une année d’expérience comme analyste immobilier auprès des grandes banques de Moldavie. À Montréal depuis 2008, il est très impliqué dans tous les types de dossiers d'évaluation en qualité de technicien.

Analyste immobilier
Julien Montenez

Julien évolue dans le domaine de l’évaluation immobilière depuis 2011. Bien qu’ayant touché à tous types de dossiers, il a développé une expertise particulière pour les immeubles situés en région et affectés d’une dépréciation économique. Il a participé à plusieurs études d’envergure tels que le SRB à Québec, le BHNS à Lévis, etc. L’évaluation de carrière-sablière ou d’immeubles spécifiques fait également partie de ses attributs au sein de l’entreprise.

Analyste Immobilier
Kristina Drolet Bérubé

Kristina s’est jointe à l’équipe Caprea en 2018 en tant qu’analyste immobilier et évaluateur stagiaire de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Elle détient plus de cinq ans d'expérience en gestion immobilière et en comptabilité. Kristina détient un Baccalauréat en Administration des Affaires, profil gestion urbaine et immobilière, de l’Université Laval. Elle travaille principalement dans le département d’analyse et conformité pour l’analyse de transactions immobilières à travers le Québec.

Analyste immobilier
Laurie Desjardins

Laurie s'est jointe à l'équipe de CAPREA en 2018. Elle possède deux ans d'expérience dans le domaine de la comptabilité et à complété un Baccalauréat en administration des affaires avec spécialisation en comptabilité professionnelle en 2015. Elle a ensuite obtenu un certificat en immobilier en 2018. Elle prévoit obtenir le titre d'Évaluateur Agréé en 2019. 

Analyste immobilier
Marie-Ève Desbiens

Marie-Eve Desbiens est stagiaire évaluateur chez CAPREA depuis 2018 et travaille principalement sur la collecte et l’analyse des transactions immobilières à travers le Québec.

Analyste immobilier
Patrick Ayotte

Patrick est employé de CAPREA depuis 2018 et compte 6 années d’expérience comme analyste immobilier à Montréal. Il est très impliqué dans les dossiers d'évaluation d'équipements et de machineries, ainsi que les dossiers d'évaluation commerciale. Patrick détient un M.B.A. des HEC Montréal.

Analyste immobilier
Sadhana Carrier Doneys

Sadhana est employé chez Caprea depuis 2018. Il détient une maitrise en urbanisme - développement urbain et design urbain de l’Université McGill. Il travaille principalement dans le département d’analyse et conformité pour l’analyse de transactions immobilières à travers le Québec. Ses champs d’intérêts sont la planification du développement immobilier et l’analyse urbaine, c’est-à-dire la réalisation du portrait d’un secteur au niveau social, immobilier et urbanistique.

Consultant
Tommy Cossette-Côté

Tommy détient un Baccalauréat en Administration des Affaires, profil gestion urbaine et immobilière de l’Université Laval. À titre de consultant en immobilier, Tommy se spécialise dans les dossiers d'expertise en évaluation immobilière et participe à diverses études de marché, notamment au niveau de l’analyse démographique de sites particuliers dans le but d'y déterminer le potentiel d’accueil de nouveaux projets. Il contribue également au développement de la structure de l’entreprise et des processus internes visant à améliorer la performance lors du traitement de la donnée, et ce, à l'aide d'outils technologiques favorables à la pratique.

Analyste immobilier
Vanessa Rhéaume

Dans le domaine de l'évaluation depuis 2002, Vanessa possède une vaste expérience en évaluation. Ses 16 années d'experience lui ont permis d'être performante et multi-spécialiste dans les domaines résidentiels, agricoles, commerciaux et industriels. Vanessa détient un diplôme d'étude collégial en technologie de l'estimation et de l'évaluation de bâtiment.

Analyste immobilier
Vincent Paquet

Vincent est employé chez CAPREA depuis 2018. Il est actuellement étudiant en deuxième année au Baccalauréat en administration des affaires dans la concentration Gestion urbaine et immobilière à l’Université Laval. Il souhaite à terme obtenir le titre d’Évaluateur Agréé par l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Il est affilié au département analyse et conformité et travaille à l'analyse de transactions immobilière à travers le Québec. 

Agente à la comptabilité
Clothilde Van Neste

Clothilde est employée chez CAPREA depuis 2018 et détient une dizaine d'années d'expérience dans la gestion comptable et administrative notamment pour des professionnels en évaluation immobilière. Elle est responsable du département comptabilité de l'entreprise et assure notammant le suivi des comptes clients et fournisseurs.

Adjointe administrative
Johanne D'Amour

Johanne est nouvellement arrivée chez Caprea avec une trentaine d’années d’expérience en tant qu’adjointe administrative. Elle a travaillé dans le domaine des services administratifs autant dans le secteur privé que gouvernemental. Parfaitement bilingue, elle a suivi des cours de traduction à temps partiel, à l’Université McGill.  Elle contribue à maintenir à jour les traductions en langue anglaise, ainsi qu’à la gestion et au suivi des dossiers clients en assistant les évaluateurs sur le terrain.

Adjointe administrative
Catherine Legault

Catherine est technicienne en évaluation foncière et possède près de 8 années d’expérience dans le domaine. Son bagage en évaluation fait de Catherine une adjointe administrative hors pair et une personne ressource multidisciplinaire. Adjointe administrative chez Caprea depuis février 2019, Catherine sait se démarquer par la qualité de ses relations-clients. Elle veille également à épauler au niveau administratif les évaluateurs et les analystes tout au long du processus d’évaluation.

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